Le Schmirgelwerk est situé dans le quartier industriel de Böhlitz-Ehrenberg, à l'ouest de Leipzig. Il est idéal pour des événements tels que des fêtes personnelles, des expositions d'art, des concerts de chorale, des concerts unplugged, des événements de danse, des ateliers, des réunions, etc. L'emplacement se compose essentiellement de deux chambres avec cuisine et sanitaires. Les deux salles peuvent être louées séparément l'une de l'autre. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar. La plus grande des deux chambres et les installations sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'usine d'émeri est située au 55 de la Südstraße, une cour avec plusieurs unités résidentielles, des appartements commerciaux et des appartements de vacances. Ces derniers peuvent être loués sur demande, s'ils n'ont pas encore été réservés.
La période de location est librement négociable